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改革的声音大于取消的意见:严玉丹律师接受金融协会采访

发布时间:2020-03-07 11:28:30

 本报讯(记者陈晔)近日,清华产业转型咨询委员会主任委员黄琦范就***冠下经济发展和制造业恢复提出几点建议,建议取消企业住房公积金制度。

本报讯(记者陈晔)近日,清华产业转型咨询委员会主任委员黄琦范就***冠下经济发展和制造业恢复提出几点建议,建议取消企业住房公积金制度。

黄奇帆认为,住房公积金制度是上世纪90年代初从新加坡借鉴过来的,现在中国房地产市场化,商业银行成为住房贷款的主要提供者。住房公积金的存在意义不大,其取消可直接降低企业和职工成本12%。

上述言论一经发表,将引起市场热议。从美联社采访的多位和开发商来看,呼吁住房公积金制度改革的声音是主流。不少受访者认为,由于住房公积金制度实施多年,有必要广泛听取各方意见,并根据实际情况作出相应调整。

**房地产商会会长顾云昌告诉记者,住房公积金制度不能简单取消,遇到特殊情况,一些地区和企业可以出台延期缴纳的措施。

“虽然房地产市场化程度比较高,但房价和房价收入比的压力仍然很大。从这个角度看,为了进一步减轻购房者的压力,公积金制度不能取消,而是需要加强。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

一位**三大房地产企业的副总裁说:“黄奇帆的提案当然很有价值,但原有的公积金仍需要妥善管理,继续发挥作用。”。市场对公积金存废问题的讨论,更多的不是一场“争论”,而是另一个焦点

不过,房地产蔡为民认为,应该取消住房公积金制度。毕竟,一些企业陷入了困境。如果他们还说要延期付款,会给企业带来很大的商业问题。”现在一些企业处于亏损边缘,甚至出现了亏损,而住房公积金仍然是一个强制性项目,因此企业的资金压力会更大。”

对于取消公积金制度的可行性,广东丹珠律师事务所律师严玉丹告诉记者,有两个问题需要解决。一是取消公积金制度能否保证减轻企业负担与保护职工合法权益没有区别。二是取消后是否有其他替代性配套措施或新制度。如果不能解决这两个问题,我们将直接取消公积金制度,因为这项制度风险太大,无法衡量社会效果,所以我们需要采取长远规划和深入论证。

“住房公积金制度是《住房公积金管理条例》明确规定的制度。如果要取消这一制度,就意味着要废除上述规定。根据有关法律法规,废止法律法规和规范性文件的原因,一般是因为不符合经济社会发展的要求,或者与上位法相抵触、不一致。如果公积金制度由于落后和不适应新时代的发展而被抛弃,其前提条件之一就是出台其他替代性的配套措施或新制度。”严补充道。

根据**规定,单位和个人可选择5%至12%,但个人存款比例应等于或高于单位存款比例。目前,单位和个人缴存住房公积金的比例不得超过12%。生产经营困难的企业可以降低缴费比例。