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拆迁补偿“选房”还是“选钱”?

发布时间:2020-03-26 12:48:30

拆迁补偿是征收、拆迁、维权的***一步,也是关键的一步。如果你做了正确的选择,你就离“发财”又远了一步。如果你做了错误的选择,你将遭受损失。现在不是大拆大建的时代。随着各地城市建设的不断完善,拆迁成本越来越高,拆迁的机会越来越宝贵,因此选择补偿安置就显得非常重要!,我们应该选择钱还是房子?如何选择不受苦?北京京坤律师事务所***合伙人石西宁先生为您带来机密答案,供您参考!

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无论在国有土地上还是集体土地上,被拆迁人都有权选择补偿安置方式。

国有土地上房屋拆迁的方式有:1、***补偿。产权交易。

集体土地上房屋拆迁的方式有:1、***补偿。产权交易。新宅基地分配加补偿。

石律师在这里强调,补偿方式的选择必须由被拆迁人自己决定。选择的目标自然是***化自己的利益和减少损失。但每一种赔偿方式都有其利弊,所以我们应该根据自己的实际情况和当地的经济环境来判断,然后石律师会为您分类分析!

一、我有房子,收入水平一般。我们应该记住,拆迁的根本目的是改善我们的居住环境。安置房的建设周期往往很长,可能长达3年。此外,不少地方还对已竣工的安置房设定了转售期,大多为5年。如果家庭经济条件一般,急需用钱,在选择安置房的情况下,8年内很难实现拆迁补偿。在这个时候选择钱可以让家庭更加放松。

二、在一个不断缩小的城市里。除了北上广深、新一线等大型综合性城市外,多数城市还依赖一定的支柱产业。贵市的支柱产业是科技朝阳产业还是矿产资源夕阳产业,决定了城市未来的增长空间。不断萎缩的城市将直接影响当地商品房市场,迟早会影响到安置房的价值。因此,这种城市更倾向于“要钱”。搬迁后的人得到了钱,他们可以投资在一个更发达的城市,可以充分发挥***的货币价值。但理想的情况也考验着搬迁人员的商业头脑。


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